modello cessione fabbricato

Modello Comunicazione Cessione Fabbricato per la Questura

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La comunicazione di cessione di fabbricato è un obbligo previsto dall'art. 12 del TULPS che riguarda chiunque ceda la proprietà o il godimento di un immobile a qualunque titolo. La segnalazione deve essere presentata all'Autorità di Pubblica Sicurezza entro 48 ore dalla consegna dell'immobile, qualora il contratto o l'ospitalità superi i 30 giorni.

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Campi obbligatori da compilare

Dati anagrafici completi del cedente e del cessionario, inclusi codice fiscale e residenza.
Data della consegna dell'immobile all'acquirente, al conduttore o alla persona che assume la disponibilità del bene.
Motivo della cessione (vendita, affitto, comodato, ecc.) e uso a cui è adibito il fabbricato (appartamento, negozio, ufficio).

Casi specifici e soggetti coinvolti

La comunicazione deve essere presentata anche quando l'immobile viene ceduto tra parenti stretti o in caso di subentro nel godimento a causa del decesso dell'intestatario. È obbligatorio il modello editabile se l'immobile viene occupato da cittadini extracomunitari, oppure se la concessione avviene sulla base di un contratto verbale non soggetto a registrazione in termine fisso.

Modalità di presentazione

Il modulo può essere compilato e stampato in due copie. Una copia è destinata alla Questura o alla Prefettura competente per territorio, mentre l'altra deve essere conservata dal cedente come prova dell'avvenuta comunicazione. Il documento richiede il timbro dell'ufficio di polizia per la validità formale della segnalazione.

Download del modello

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